Mauritius | Real Estate

June 22, 2011

Discrimination à la location

Louer un appartement ou une maison à l’île Maurice est déjà une chose difficile de nos jours

Louer un appartement ou une maison à l’île Maurice est déjà une chose difficile de nos jours. Les logements en location sont peu nombreux ou alors sont très chers. Cependant, certains propriétaires sans scrupule n’hésitent pas à refuser carrément les locataires mauriciens. Pour s’en rendre compte, il suffit simplement de feuilleter les petites annonces dans la presse ou consulter les sites spécialisés. La mention « aux étrangers seulement » apparaît dans de nombreux cas.

Le Défi Quotidien a voulu en savoir plus sur cette pratique. Pour cela, nous avons interrogé le propriétaire d’une maison à Port-Louis qui ne cache pas son refus de louer sa maison aux Mauriciens : « J’ai eu beaucoup de problèmes avec des locataires mauriciens. Ils paient pendant trois mois. Puis, il faut les poursuivre en justice pour récupérer son dû où cela peut prendre des années de procédures. C’est pourquoi je ne loue ma maison qu’à des étrangers. Au moins, eux ont peur d’être expulsés du pays s’ils ont une affaire en justice. Je ne crois pas que cela soit de la discrimination. » 

Refuser des locataires étrangers à l’île Maurice est tout à fait légal à condition que le bail ne dépasse pas quatre ans selon la loi. L’appât du gain est également un facteur important dans ce genre de pratique. En effet, le propriétaire de la maison à Port-Louis demande un loyer de Rs 300 par jour et par personne.

Sa demeure bien située comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Les étrangers, notamment les expatriés qui gagnent suffi­samment ou qui bénéficient d’un logement payé par leur employeur, sont prêts à payer sans hésiter, alors qu’un Mauricien, qui a les mêmes moyens, aura tendance à négocier le prix et à faire jouer la concurrence.

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