Mauritius | Infrastructure

April 16, 2015

Projet Jin Fei : Chronique d’un Echec Annoncé

Un « méga projet » impliquant des milliards de roupies d’investissements et qui créera au moins 5 000 emplois. C’est en ces termes que l’ancien Premier ministre Navin Ramgoolam avait présenté ce projet de zone de coopération économique sino-mauricien.

Interrogé par le leader de l’Opposition, Paul Bérenger lors de la Private Notice Question (PNQ) sur le Jin Fei Economic Zone, le ministre des Finances Vishnu Lutchmeenaraidoo, a élaboré sur les faillites de ce projet de développement. Le précédent régime avait initialement signé un contrat à bail avec Tian Li Enterprise Group en 2007. Mais deux ans plus tard, le projet connaît un changement d'appelation et de promoteur. Le 16 septembre 2009, le gouvernement signe un nouveau ‘Lease and Framework Agreement’ avec la Mauritius Jin Fei Economic Trade and Cooperation Zone Ltd.

Dans sa réponse, le ministre des Finances a expliqué que rien de ce qui a été promis par Navin Ramgoolam au sujet de Jin Fei n’a pu être réalisé. D’abord en termes d’investissements, le Grand argentier a avancé que le Jin Fei Group a injecté une somme de Rs 1,7 milliard. « Rs 765 millions ont été déboursés pour les travaux d’infrastructures, alors que Rs 920 millions ont été investies dans trois projets.

Nommément un Business Centre qui a nécessité Rs 580 millions d’investissements, un bloc d’appartement qui a coûté Rs 235 millions ainsi qu’un entrepôt ayant coûté la somme de Rs 105 millions », a souligné le ministre. Dans le même souffle, ce dernier a précisé que les Rs 920 millions injectées par les investissements chinois sont bien en-dessous du chiffre promis par l’ancien gouvernement. « Ils s’étaient engagés à investir un minimum de Rs 18 milliards jusqu’à la fin de cette année ».

Vishnu Lutchmeenaraidoo soutient que les engagements n’ont pas été respectés au niveau de la création d’emplois. Seulement 80 emplois ont été créés. Les promoteurs chinois avaient promis que Jin Fei allait créer quelque 5 000 emplois directs entre 2009 et 2012. Avec l'arrivée au pouvoir du nouveau gouvernement, de nouvelles discussions ont été entamées entre la partie mauricienne et une délégation importante venant de Chine entre le 23 janvier et le 5 février de cette année. « Nous avons finalement pu récupérer 425 arpents sur les 500 arpents qui avaient été loués à bail sur une période de 99 ans aux investisseurs chinois sans avoir eu à débourser le moindre sou », a annoncé le ministre. Ces 425 arpents seront utilisés pour le projet de Smart City à Riche-Terre.

Un point de discorde existe cependant entre le gouvernement et les promoteurs sur les 75 arpents restants. Vishnu Lutchmeenaraidoo fait ressortir que les Chinois ont émis le souhait d'acheter ces 75 arpents. Mais le gouvernement s’y est fortement opposé. Le ministre des Finances a expliqué que le gouvernement mauricien serait prêt à louer ces 75 parents à bail sur une période de 99 ans. « Hors de question de vendre ces terres », a lancé le Premier ministre sir Anerood Jugnauth.

Les petits planteurs de Riche-Terre

La situation des 227 petits planteurs de Riche-Terre dépossédés de leurs terres en échange d’une compensation de Rs 73 millions était également au menu de la PNQ du leader de l’Opposition, Paul Bérenger, qui souhaitait savoir si ces terres allaient être restituées à ces petits planteurs. Vishnu Lutchmeenaraidoo a annoncé que faisant suite à une rencontre qu’il a eue avec ces derniers, il a été convenu que des terrains de 10 perches seront vendus pour une somme symbolique d’une roupie. Une coopérative sera aussi créée afin d'exploiter 100 arpents pour une « bio-farm ».

 

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