Mauritius | Infrastructure

May 04, 2015

Logements Sociaux, NHDC : la Classe Moyenne Pas Négligée

La National Housing Development Company (NHDC) s’intéresse de nouveau à la classe moyenne. Après l’avoir délaissée durant une décennie, la compagnie d’État spécialisée dans les logements sociaux se penche à nouveau sur des projets dédiés à une frange de la population trop souvent oubliée.

Nous parlons ici de la « upper middle class » totalement absente des projets figurant sur les planches de travail de la NHDC depuis de nombreuses années.

«La NHDC planche sur des offres qu’elle pourrait faire à ce public », confie un responsable. Ces projets auront, bien entendu, un design et un coût différent des projets destinés à ceux aux bas de l’échelle sociale. Notre source ajoute que « la demande de la part de cette catégorie de personnes existe». « L’upper middle class » peine de plus en plus à se trouver un logement.

Leurs revenus étant trop élevés pour aspirer à un logement social, ces personnes ne peuvent cependant financer l’achat d’un terrain et la construction d’une maison, ou simplement l’achat d’une maison. Le prix du foncier et de l’immobilier a en effet explosé et continue de grimper au fil des ans. Ce qui ne permet pratiquement plus aux membres de cette frange de la population de devenir propriétaire de leur logis. Pour l’instant, l’offre concernant la petite classe moyenne a trait à des baux sur des terrains pour les ménages aux revenus variant entre Rs 10 001 et Rs 25 000. Ces terrains sont situés à Cascavelle, Cap- Malheureux, Pointe-aux-Sables et Moka.

La NHDC veut revenir à une formule qui a bien marché avec les projets de Trou-aux-Biches et de Mon Choisy dans le passé. Ces duplex ont été mis en vente en 2004. Ils étaient partis comme des petits pains. Sauf qu’après-coup, une enquête a révélé que de nombreux proches des commis de l’État et des politiciens avaient acquis des unités. Aujourd’hui, ces unités valent le double, voire le triple de leur prix d’achat.

 

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