Mauritius | Real Estate

September 08, 2015

Annonce de Soodhun : Nouveaux Règlements pour l’Octroi des Terres de l’Etat

Est-ce la fin de la distribution des terres aux copains et aux agents ? En marge des critiques de l’Audit, le ministre du Logement et des Terres parle d’introduire un mécanisme plus transparent.
Archive Photo: Showkutally Soodhun

Archive Photo: Showkutally Soodhun

«Je présenterai bientôt au conseil des ministres le New Policy Framework, c’est-à-dire de nouveaux règlements et de nouvelles procédures concernant l’allo­cation des terres de l’État. Grâce à ce nouveau cadre législatif, l’allocation des terres de l’État se fera de manière plus judicieuse et transparente », explique le ministre du Logement et des Terres. Ces terres, poursuit-il, seront allouées aux « promoteurs crédibles qui parviendront à démontrer les avantages socio-économiques des projets qu’ils comptent initier ».

Les sources de financement et l’actionnariat des sociétés seront passés à la loupe. « Si le projet ne démarre pas dans le délai prescrit, le gouvernement reprendra possession du terrain. Il n’y aura pas de concession sur cet aspect », prévient Showkutally Soodhun. Après avoir pris connaissance des observations du rapport de l’Audit, le ministre a institué un comité pour passer au peigne fin tous les points noirs relevés par le directeur de l’Audit. Ce comité sera présidé par le Senior Chief Executive de son ministère et comprendra les chefs de tous les départements.

Ces nouveaux règlements, estime le vice-Premier ministre, mettront un frein à l’allocation des Pas Géométriques « aux petits copains », comme dénoncé dans le rapport de l’Audit. « Des agents politiques, des proches se sont transformés en promoteurs de projets hôteliers, bungalows ou campements. Leurs dossiers ont été approuvés à la vitesse de l’éclair, même si dans plusieurs cas, les techniciens du ministère avaient émis des réserves sur les projets énoncés. Dans certains cas, l’aval du conseil des ministres n’a même pas été recherché. Plusieurs promoteurs se sont enrichis sur le dos du gouvernement. Juste après avoir obtenu des terres de l’État, ils ont revendu leurs actions à des tierces personnes pour des centaines de millions de roupies. Certains n’ont jamais développé les terres qu’ils ont obtenues », dénonce Showkutally Soodhun.

Le ministre rappelle qu’il n’a pas attendu le rapport de l’Audit pour démarrer une opération de nettoyage au ministère du Logement et des Terres. « Plusieurs dossiers comportant des maldonnes ont été remis à la police ou à la commission anticorruption. Dans le cadre de certaines enquêtes, l’ancien Senior Chief Executive du ministère a été arrêté, et plusieurs personnes, dont l’ancien Premier ministre, l’ex-ministre du Logement et des Terres et un ancien Senior Adviser au PMO ont été interrogés », renchérit Showkutally Soodhunl. Son ministère, assure-t-il, suit les procédures à la lettre : « On recherche aussi l’avis légal du Parquet sur tous les dossiers où l’on soupçonne que les procédures n’ont pas été suivies. Après le feu vert du SLO, nous reprenons possession du terrain et, dans certains cas, nous confisquons même les dépôts de plusieurs millions de roupies effectués par les promoteurs. »

 

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