Mauritius | Real Estate

October 16, 2015

Immobilier de Luxe: Maurice 8e Destination Plus Chère

L’immobilier de luxe à Maurice séduit fortement les investis­seurs à voir les placements étrangers. Le pays figure à la huitième position au sein des marchés émergents les plus chers.

Un exercice récemment effectué par Lamudi, agence internationale engagée dans l’immo­bi­lier, a conduit un relevé de la valeur commerciale moyenne d’un mètre carré de l’immobilier de luxe d’une vingtaine de pays. Pour Maurice, elle est proche de Rs 60 000 le mètre carré, derrière le Pérou et précédant le Maroc en termes de destination la plus chère. Selon l’agence immobilière, l’Éthiopie est le pays le plus abordable, avec une moyenne de Rs 16 000 le mètre carré.

En haut du tableau figure l’Angola, où les prix sont en moyenne de Rs 159 000 le mètre carré. Citant le Mercer’s 2015 Cost of Living Survey, la ville la plus chère reste, pour la troisième année d’affilée, la capitale Luanda avant Hong-Kong, Zurich, Singapour et Genève. Les coûts associés aux produits importés et à la sécurité contribuent à la cherté de la vie pour les expatriés.

L’agence note « qu’en raison de cas de fraudes impliquant des banques à Maurice, plusieurs acheteurs potentiels font face à des contraintes financières qui, par ricochet, a des effets nuisibles sur le marché de l’immobilier. Dans le même temps, le créneau de l’immobilier de luxe du littoral et ailleurs explose ».

PaysPrix mètre carré
AngolaRs 159 000
Émirats arabes unisRs 146 000
QatarRs 141 000
Sri LankaRs 71 000
AlgérieRs 70 000
OugandaRs 64 000
PérouRs 61 000
MauriceRs 60 000
MarocRs 46 000
PhilippinesRs 43 000
GhanaRs 41 000
TunisieRs 35 000
IndonésieRs 35 000
NigériaRs 34 000
KenyaRs 34 000
ColombieRs 30 000
MexiqueRs 27 000
TanzanieRs 19 000
Côte d'IvoireRs 17 000
ÉthiopieRs 16 000
 

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