Construction A Flanc De Montagne: Vers Une Meilleure Reglementation

5 years ago - March 02, 2016
Le ministère des Terres et du Logement introduira de nouveaux règlements pour les développements fonciers à flanc de montagne. Désormais, aucune maison ne pourra être construite sur un terrain dont l’inclinaison est de plus de 20%.

Gare à la pente. Certaines constructions à flanc de montagne ne seront plus autorisées. En effet, des amendements seront apportés au Planning Policy Guidance qui régit les développements fonciers sur les terrains en pente. Le ministère du Logement et des Terres en collaboration avec celui des Infrastructures publiques et le gouvernement japonais a travaillé sur ces modifications à apporter aux règlements. Une ébauche du document a déjà été circulée, notamment aux collectivités locales.

Une des propositions est d’interdire toute construction de maison sur des terrains dont la pente est supérieure à 20%. Pour les terrains dont la pente se situe entre 10% et 20%, un contrôle très strict sera institué, notamment avec des études poussées sur le terrain à construire.

« Le dernier Planning Policy Guidance date de 2004. Il était nécessaire de le revoir avec les implications du changement climatique », explique-t-on au niveau du ministère du Logement et des terres. « Ce genre de construction peut être dangereux, surtout lorsque toutes les précautions nécessaires n’ont pas été respectées », poursuit notre interlocuteur.

Interrogé sur la question, Sandeep Sewpal, architecte, explique qu’une telle mesure doit être bien réfléchie. « Cela veut-il dire que des régions très prisées comme Tamarin ne pourront plus être constructibles ? », se demande-t-il. Selon l’architecte, il faudrait surtout donner aux ingénieurs compétents la tâche de déterminer si un terrain en pente peut être constructible ou pas.

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