Mauritius | Real Estate

March 14, 2016

Developpement Foncier: Bagatelle Mall Of Mauritius Triple Sa Surface

Bagatelle Mall of Mauritius passe à une nouvelle phase. Alors que son centre commercial et sa nouvelle extension inaugurée en décembre 2015 font déjà 54 000 m2, le promoteur, filiale d’ENL Property Ltd, souhaite maintenant développer une surface de 102 137,66 m2 cette année.
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La portion de terre se situe à 245 m de l’hôtel Voilà, non loin du centre commercial. Cette nouvelle phase de développement porte le nom de Bagatelle Commercial Development et cadre avec le projet de Bagatelle Smart City. Le projet en question comprend le centre commercial, le parc administratif, le développement résidentiel de Bagatelle et l’hôtel d’affaires Voilà.

Il n’est toutefois pas question ici d’aménager des espaces magasins, mais plutôt d’y implanter des activités d’industrie ou d’ingénierie légère, de stockage, de vente ou de location, d’opérations de logistique, voire d’espaces bureau. Le promoteur prévoit de diviser un terrain de 87 900 m2 en 22 lots. Le reste des 102 137,66 m2 sera utilisé pour des routes et des espaces verts.

Dans sa demande pour un permis Environmental Impact Assessment (EIA), déposé au ministère de l’Environnement cette semaine, le promoteur souligne que ce projet permettra de créer de nombreux emplois temporaires et permanents. Celui-ci ne compte toutefois pas construire sur ces terrains, mais plutôt de les vendre. Dans un premier temps, il était question de louer les terrains à bail, mais le promoteur est revenu sur sa décision.

Ce sera donc à ceux qui font l’acquisition d’un lopin de terre de faire construire et d’obtenir tous les permis et autorisations nécessaires.

 

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