Mauritius | Real Estate

June 03, 2016

Selon Un Document Du Board Of Investment: Gestion Sous Conditions De Résidences Touristiques Par Des Etrangers

Les étrangers ne sont pas autorisés à investir ni à gérer des maisons d’hôtes ou résidences pour touristes. Ils doivent respecter certaines conditions prescrites pour en assurer la gestion seulement, selon un récent avis émis par le Board of Investment (BoI).

C’est uniquement sous les plans d’Integrated Resort Scheme (IRS), du Real Estate Scheme (RES) et du Property Development Scheme (PDS) que les étrangers peuvent assurer la gestion des complexes résidentiels, comprenant au minimum six unités.

Les ressortissants doivent avoir des antécédents éprouvés en gestion et présenter des éléments de preuve qu’ils ont occupé des postes de direction dans des établissements similaires. À l’exception de poste de directeur général, les autres employés de telles résidences doivent être des citoyens mauriciens.

Les autorités rappellent qu’un propriétaire individuel d’une ou de plusieurs propriétés résidentielles ­ – IRS, RES et PDS – ne peut pas les louer à des tiers. Sauf si la demande a été faite à travers une société de gestion immobilière ou une organisation similaire.

Pour les projets hôteliers, un investisseur doit solliciter une Letter of Intent et une Letter of Approval du ministère du Tourisme et des Communications extérieures. Il doit toutefois soumettre au préalable un sommaire du projet. Il recevra alors une lettre d’intention assortie de conditions valides pour une année.

L’investisseur devra, par la suite, soumettre le projet détaillé pour aval. Après quoi, il aura jusqu’à deux ans pour lancer son projet selon les conditions imposées par le ministère.

 

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