Mauritius | Hospitality

January 12, 2015

La Plantation d’Albion Club Med Rachetée pour Rs 2,2 Milliards

La vente s’est conclue au prix fort. W.P Carey Inc, une firme américaine spécialisée dans la vente et la location à bail immédiate, a acheté la Plantation d’Albion Club Med au prix de Rs 2,2 milliards.

Et ce, à travers CPA :18 Global, l’une de ses sociétés civiles de placement immobilier non cotée en Bourse.

Jason Fox, Managing Director et Co-Head of Global Acquisitions chez cette société américaine, basée à New York, parle de cet achat comme d’une véritable opportunité pour CPA :18 Global d’acquérir «une station balnéaire haut de gamme à l’échelle internationale dans une destination touristique de premier plan».

La bonne performance de l’établissement depuis son entrée en opération, en 2007, a aussi été soulignée ainsi que la stabilité économique et le bon classement de Maurice dans le dernier «Ease of doing business Index» de la Banque mondiale. La stratégie du Club Med pour attirer le marché asiatique a aussi pesé dans l’achat de ce complexe hôtelier.

Dans la pratique, c’est Holiday Village Management Services (filiale du Club Méditerranée) qui gérera l’établissement pour une période initiale de 15 ans. Le bail sera, lui, assuré par Club Med, bail «triple net» qui comprend la prise en charge des coûts de la taxe immobilière, de l’entretien et de l’assurance de l’immeuble. La location sera payée en euro, coût qui sera sujet aux augmentations annuelles de l’indice des prix à la consommation européenne.

Le groupe Club Med compte plus de 80 complexes hôteliers à travers le monde. La Plantation d’Albion est classée comme un hôtel 5-Trident, qui représente le plus haut niveau de qualité offert dans les complexes hôteliers du Club Med à travers le monde.

L’hôtel comprend à ce titre 266 chambres et suites, deux restaurants gastronomiques, deux grandes piscines, un mini golf ainsi que des courts de tennis.

Contacté par l’express pour savoir si le second établissement Club Med (sis à Pointe-aux-Canonniers) est aussi dans son viseur, W.P Carey, par le biais de son attaché de presse, a répondu que celui-ci ne sera pas racheté.

En ce qui concerne un éventuel impact que cet achat pourrait avoir sur les employés de La Plantation d’Albion, W.P Carey souligne que le Club Med continuera à gérer l’établissement comme à l’accoutumée.

 

Text by lexpress.mu
 

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