Mauritius | Real Estate

September 26, 2014

17000 Familles Cherchent à Devenir Proprietaries

8600 demandes déposées au ministère du Logement à ce jour. Devenir propriétaires de terrains résidentiels de l’Etat loués à bail.

Tel est le rêve que caressent actuellement pas moins de 8 583 demandeurs de terrains. Ils ont tous déposé une demande au ministère du Logement et des terres pour l’achat de ces terrains. Ce projet, baptisé, National Ownership Programme, qui avait été lancé dans le dernier budget concerne uniquement des terrains résidentiels n’excédant pas dix perches. Environ 17 000 familles sont concernées. Le terrain ne devrait pas dépasser la superficie de 422 m2. Le coût de vente de ces types de terrain est de Rs 2 000 par lopin de terre, pour ceux qui détiennent déjà un Building Site lease.

Une fois ces terrains achetés, ils deviendront à part entière, des propriétaires terriens et pourront ainsi contracter des emprunts pour agrandir leur maison ou faire de la rénovation. Toutefois, ces terrains ne doivent pas se trouver sur des pas géométriques. Selon les informations recueillies dans ce sens, un projet de loi est actuellement en élaboration afin de permettre aux résidents se trouvant sur des pas géométriques d’acquérir également ces terrains.

Afin de pouvoir acheter les terrains loués à bail, les détenteurs de ces types de terrains peuvent se rendre dans les 35 Citizens’ Advice Bureau (CAB) ou au ministère du Logement et des terres pour remplir les formulaires d’achat de ces terrains de l’État. Selon le ministère du Logement et des terres, plus de 4 000 dossiers ont déjà été traités à ce jour. En effet, plus de 2 500 lettres d’intention ont aussi été émises. Pour la vente des terrains à bail, le gouvernement prendra en charge le Stamp duty et les frais de l’enregistrement s’élevènt à Rs 2 000 sous ce plan.

Jusqu’ici ce plan s’appliquait  uniquement aux résidents des maisons de la ex-Central Housing Authority (CHA). À ce jour, il est noté qu’environ 10 252 personnes sont déjà propriétaires de leur lopin de terre et environ 236 demandes sont actuellement traitées. Le ministère du Logement et des terres prendra d’autres mesures pour qu’un plus grand nombre de Mauriciens soient propriétaires de leur propre terrain. Le Social Housing Fund sera repensé et transformé en un National Habitat Fund pour ainsi étendre ses champs d’action vers un plus grand nombre de gens qui souhaitent devenir propriétaires d’une maison.

 

Text by Le Matinal
 

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