Le Gouvernement Renégocie le Projet Jin Fei

Quatre propositions ont été faites à cet effet, au promoteur chinois. (i) mettre sur pied un joint-venture entre le gouvernement de Maurice et la Mauritius Jinfei Economic Trade Cooperation Zone Ltd. Le gouvernement détiendra 80% des actions et le reste, soit 20 %, sera détenu par la compagnie chinoise, (ii) les 20% des actions représenteront l’investissement éffectué jusqu’ici par le promoteur par rapport aux infrastructures mises en place, soit Rs 930 millions et les 80% des actions du gouvernement représenteront environ 500 hectares de terres, (iii) transfert de 211 hectares de terre au nouveau joint-venture et (iv) le gouvernement réserve le droit d’acquérir le Business Centre, l’entrepôt et le bloc d’appartements construits par le promoteur d’après un prix qui sera discuté entre le gouvernement et l’autre partie concernée.

Les promoteurs de Jin Fei étaient à Maurice le 23 jan-vier dernier, pour rediscuter du contrat avec le mi-nistre des Finances, Vishnu Lutchmeenaraidoo. Le gouvernement attend une ré-ponse du promoteur. Le Grand argentier en a, d’ailleurs, fait état lors d’une question parlementaire adressée par le député du MMM, Alan Ganoo. Vishnu Lutchmeenaraidoo a rendu public, hier, le ‘Lease Agreement’ et le ‘Framework Agreement’ signés

entre l’Etat mauricien et le promoteur en 2009. A travers la signature de ces contrats, l’Etat mauricien s’engage à octroyer un bail de 99 ans au promoteur. En retour, celui-ci s’engage à faire une donation de Rs 100 M à l’Etat mauricien. Au Parlement, hier, Vishnu Lutchmeena-raidoo, a souligné que l’ancien régime a failli dans son approche après que le ‘Lease Agreement’ a été signé en 2009. Peu de projets ont été réalisés sur le chantier qui est devenu aujourd’hui une “ville fantôme”. Plusieurs réunions ont été organisées où le gouvernement a expri-mé son mécontentement par rapport au sort de ce projet. “J’avais personnellement exprimé le voeu de reprendre les terres de l’Etat à Riche-Terre”, a dit Vishnu Lutchmeenaraidoo.

A ce jour, le promoteur a investi Rs 930 M pour la construction de 7,47 km de routes et pour mettre en place des réseaux de distri-bution de l’électricité, de l’eau, du système de tout-à-l’égout et du système de communications. Les contracteurs engagés par le promoteur sont Tianli Cons-truction Company Ltd, Beijing Zhuzong Group et Beijing Construction Enginee-ring Group Mauritius.

L’ancien gouvernement a investi la somme de Rs 500  M pour les infrastructures routières, l’approvisionne-ment en eau et le système de tout-à-l’égout. Il est aussi question d’investissements de Rs 1 Md pour approvisionner les différents ‘business segments’ de Jin Fei lorsque le projet opérera à son top niveau. Le ministre des Finances a aussi déclaré qu’il a décidé de renégocier le contrat de Jin Fei sans pour autant mettre en péril les relations diplomatiques existant entre Maurice et la Chine. Le ministre des Finances a souligné que le contrat de Jin Fei avait été signé entre l’ancien minis-tre des Finances, Rama Sithanen et le promoteur. Ce n’était pas un contrat liant le gouvernement mauricien au gouvernement chinois. D’où l’idée de rendre publics le ‘Lease Agreement’ et le ‘Framework Agreement’.

Le projet Jin Fei créera 5 000 emplois directs. Il consiste en la construction d’un hôtel, d’un Business Centre et d’une zone industrielle.