Mauritius | Real Estate

July 09, 2015

Chute de la BAI: des Propriétés Immobilières de la Bramer Mises en Vente

Il faut de grosses sommes d’argent pour divers paiements. Il est nécessaire de passer par là.» Les administrateurs spéciaux Mushtaq Oosman et Rajeev Basgeet ont mis en vente hier, mercredi 8 juillet, les biens immobiliers de la Bramer Property Fund Ltd de la BAI.

Parmi les propriétés mises en vente, il y a divers étages de Bramer House à Ébène, deux espaces à St-James Court, Port-Louis (923 m²), un terrain sur lequel est érigé un bâtiment à la rue Louis-Pasteur, à Port-Louis, faisant 301 m2 et l’ancien local de la Bramer Bank à la rue Bourbon, ainsi que le terrain sur lequel il est construit (190 m²).

C’est Bramer House qui devrait être le plus convoitée. Plusieurs étages de ce bâtiment, du niveau un au quatrième, ont déjà été vendus. Cependant, le 12e étage acquis par Me Hamid Moollan est au centre d’une bataille juridique engagée contre les administrateurs spéciaux.

La Cour suprême a émis un ordre interlocutoire pour que cet étage ne soit pas vendu en attendant que les avocats du plaignant déposent le main case d’ici le 3 août. Mushtaq Oosman et Rajeev Basgeet ont donc mis en vente les niveaux cinq à dix ainsi que des espaces au rez de-chaussée.

Evaluation en cours

La vente de plusieurs des actifs de la Bramer House a valu une inculpation à l’ancien Premier ministre Navin Ramgoolam qui l’avait autorisée. Il lui est reproché d’avoir comploté avec les directeurs de la Bramer House pour permettre la vente de ces actifs.

Dans le document que Navin Ramgoolam avait signé le 6 novembre 2014, les trois espaces au rez-de-chaussée étaient estimés à Rs 31 millions. Les 936 m² du cinquième valaient Rs 76,1 millions alors que les huitième et neuvième, qui s’étendent sur une même superficie, valaient chacun Rs 90,3 millions. Le dixième étage, qui est tout aussi grand, avait été évalué à Rs 76,3 millions.

En ce qui concerne les autres propriétés qui devront être mises sur le marché, les administrateurs spéciaux, dit-on, font un exercice d’évaluation. «D’ici quelques jours, nous saurons combien on pourra avoir», déclare une source autorisée.

Parallèlement à cet exercice, les administrateurs spéciaux étudieront les différentes offres reçues jusqu’au 25 juillet. Les intéressés devront faire un dépôt de 5 % du montant de l’évaluation faite.

Dans l’entourage des deux administrateurs spéciaux, l’on indique qu’aussitôt l’acte de vente rédigé, ils mettront sur le marché d’autres propriétés immobilières de la BAI, situées à Grand-Baie (évaluée à Rs 273 millions), Curepipe (Rs 144 millions), Riche-Terre et Rose-Hill. Le siège de la BAI à Castel a, lui, été évalué à Rs 179 millions.

Text by lexpress.mu
 

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